香港限购政策有哪些地区(香港限购政策有哪些)
2023-08-11 13:16:49 来源:互联网
(资料图片)
一、香港限购政策有哪些
1、香港本地户籍,已婚家庭限购两套俩套商品住房或二手房,单身人士限购一套商品住房或二手房;2、外地户籍或境外人士,可在香港购买一套商品住房或二手房,但购房时需出示在本地缴纳社会保险或个人所得税的凭证,且缴纳时间达到规定的年限。
二、限购政策对房价有什么影响
1、在短时间内,限购政策的出台会导致新房及二手房价格的下跌,但是因为住房是刚性需求,属于生活必需品,购买房屋满足刚性需求的这部分人群被限制了购买力,从而导致房屋租金的上涨。
2、到了中期,限购政策对房价的影响不是很明显,从实际情况上来看,限购政策中期房价已处于比较均衡的状态,也就是说到了中期,房价不会有太大的涨幅或下跌。
3、限购政策对于长时间房价上涨基本不会造成太大的影响,只是在政策执行较为严格的时候可以起到缓解房价上涨速度,就如同给房价安装了一个缓冲器,因此从长期眼光来看,限购政策对房价的上涨几乎没有影响。
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